房地产行业的税务与会计服务

如果您从事节奏飞快的房地产行业，您已然知晓自己身处一个交易复杂且报告要求繁多的行业之中。您也清楚该行业竞争有多激烈，而且无论多么难以预测，经济衰退都可能致使您的业务盈利不如预期。

好消息是，我们在此助力您应对在打造盈利性房地产业务过程中面临的财务难题。

我们如何帮助您：

无论您是住宅建筑商、商业土地开发商、物业经理，还是房地产投资者，作为经验丰富的房地产会计专业人士，我们会为每一位客户量身定制服务方案，旨在提升盈利能力、更好地管理现金流以及提高运营效率 —— 这些都是您的企业在竞争中保持领先所需的要素。

房地产税法颇为复杂，但凭借我们对现行房地产税法的了解，我们能够与贵公司合作制定创新的税务规划策略，将您的税务负担降至最低。我们还会协助您评估潜在的土地及房产收购与处置事宜，并在您有需要时帮助您了解各类融资方式所涉及的影响。

我们为您做些什么：

我们提供商业咨询和外包首席财务官服务，例如现金流及预算分析、薪资与簿记服务、销售及使用税减免与抵免、税务合规与税务规划，以及财务报表审计与审阅。

专业的房地产会计服务：

除了商业咨询和外包首席财务官服务外，我们还可协助您开展以下专业的房地产会计服务：

・房地产处置

・第 1031 条款交易协助（一种同类财产交换的税务递延安排）

・拟议房地产交易的尽职调查

・租赁审计

・房地产投资信托咨询

・银行融资

・税收抵免 —— 能源、太阳能、企业园区以及低收入和经济适用房方面的抵免

・企业及房地产估值

・内部控制审计

・继任规划

・诉讼支持与舞弊调查

・资本收购与处置

我们的客户：

・私募房地产基金

・房地产投资信托基金（REITs）

・酒店运营商

・住宅、商业及零售土地开发商

・建筑物所有者

・物业经理

・代理人 / 经纪人

・房地产投资者

・商业及住宅建筑商

美国是世界上最大的经济体，所以很容易理解为什么这么多国际公司想在美国开展业务。但是，虽然设立海外子公司的回报很大，但不遵守联邦、州和其他法规的责任也很大。在HK会计师事务所，我们为客户提供一站式国际会计服务。我们公司专门为外国公司的美国子公司提供服务。我们已经帮助许多国际型大小企业建立合规的业务模式。

创业可能会让人望而生畏，在正确的时间获得正确的建议对任何企业的成功都至关重要。HK & Company 的注册会计师和会计人员的专业知识，可以在创业的每一步帮助到您。我们通过专注于您企业的全面财务需求，帮助初创企业脱颖而出，从而使您能够将更多的时间和精力集中在开发和推出产品和服务上。

电子商务公司需要独特的会计方法。除了电子商务企业在网站开发、客户和流量获取等方面的巨额支出外，他们的收入可能会突然下降和增长。

专业事务公司面临着一系列独有的挑战。找到正确的会计解决方案对公司的成功至关重要。对于销售服务而不是产品的企业来说，充分管理财务信息有许多细微差别。

服务型企业有独特的需求：经常需要异地工作，需要的财务报告类型可能会有所不同，账单是延时的。找到一个适合你的专业财务公司能提供合理的解决方案，同时会再成本节约和利润增长方面带来收益。

你的餐馆生意如何？大多数餐饮业老板不评估他们的生意。他们有一种错误的观念，认为足够的销售、经验和资金可以帮助他们获得巨额利润。但如果没有坚实的财务和运营控制，就无法保证长期的成功。跟踪你的财务状况会有利于监控现金流，以达到长久的经营。

零售企业每分钟都有持续的货币交易，管理所有的账户真的很困难。在零售会计系统中有一个持续的现金流，并且必须记录收支情况，以便财务部能有效地工作。

我们的零售会计团队经验丰富，我们会解读财务信息，告诉零售企业主他们的业务将会发生什么，以便及时应对。我们的重点是服务客户和帮助他们成功。

我们为各种类型和规模的非营利组织提供服务。我们的经验使我们能够在解决非营利部门的具体需求方面发展深入。对非营利组织来说，遵守政府法规是极其重要的。我们为客户提供解决方案，最大限度地利用组织的资源，以满足监管要求并确保良好的财务基础。

我们的服务包括审计，审查和财务报表，准备信息申报表，税务合规，制定成本分配，员工福利计划以及财务制度和流程咨询。